در جدیدترین آگهی‌های اجاره مسکن در محدوده شادآباد تهران، افزایش محسوس اجاره‌بها به چشم می‌خورد.

سقف وام نهضت ملی مسکن ۶۵۰ میلیون تومان شد.

رشد نجومی اجاره‌‎بها در سال‌های اخیر، زندگی بسیاری از مستاجران با مشکلات زیادی مواجه کرده است.

داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه املاک، در گفت‌وگویی رادیویی درباره تغییرات در قرارداد‌های ملکی توضیحاتی ارائه کرد. 

۵٣ هزار متقاضی برای مسکن پرند در سامانه ثبت نام کردند که برای ٣٢ هزار واحد ظرفیت و اراضی وجود دارد و مابقی ثبت نام کنندگان باید ثبت نام تعیین تکلیف شوند.

یکی از موارد دیگری که باعث این ناترازی‌ها شده است، افزایش جمعیت و رشد شهرنشینی و مهاجرت به شهر‌های بزرگ بوده که باعث افزایش تقاضا برای ساخت مسکن شده که این افزایش تقاضا بدون افزایش همزمان عرضه منجر به افزایش قیمت‌ها و ناترازی در بازار مسکن شده است.

بررسی فایل‌های منتشرشده در پلتفرم‌های خریدوفروش آنلاین املاک نشان می‌دهد که با بودجه ۳ تا ۴ میلیارد تومان می‌توان در تهران واحدی با مساحت حداکثر ۸۰ مترمربع خریداری کرد. البته بیشتر واحد‌های بالای ۸۰ مترمربع که با این مبلغ آگهی شده‌اند، دارای سند قولنامه‌ای هستند.

با ۴ میلیارد تومان می‌توان واحد‌هایی با سن بنای پایین و امکاناتی مانند آسانسور و پارکینگ خریداری کرد. برای نمونه، یک واحد ۴۹ متری و ۵ سال ساخت در محله نظام‌آباد، با این امکانات، به قیمت ۳ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

از جمله مهمترین عوامل تأثیرگذار بر قیمت مسکن، نرخ ارز است. هرچند آمار رسمی از تغییرات قیمت مسکن در نیمه دوم سال جاری توسط بانک مرکزی و مرکز آمار منتشر نشده، اما به نظر می‌رسد افزایش قابل توجه قیمت دلار در بازار آزاد و تجاری – از ۵۰ هزار تومان در مرداد ماه به ۸۱ هزار تومان در دی ماه – می‌تواند بر قیمت‌های مسکن تأثیرگذار باشد.

محمدرضا تاجیک، عضو کمیته دستمزد شورای عالی کار درباره دومین جلسه کمیته مزد گفت: با توجه به اینکه هزینه مسکن در سبد معیشت چشمگیر است و تقریباً نزدیک به ۷۰ درصد از دستمزد کارگران را مسکن می‌بلعد، موضوع مسکن را در دومین جلسه کمیته مزد پیگیری کردیم.