نیمی از مردم تهران مستاجر هستند و از هر ۱۰ میلیون تومان هزینه ماهانه پایتخت‌نشینان مستاجر، ۶ میلیون تومان برای اجاره‌بها پرداخت می‌شود.

اتفاق خوبی که ممکن است تا آخر سال رخ دهد، این است که قیمت‌ها همچنان تا آخر سال کاهشی خواهد بود و از سوی دیگر ورود چینی‌ها به صنعت ساخت و ساز و شکست انحصار در این حوزه موضوع مهم فعالیت‌های دولت به‌ویژه در شهر‌های جدید است. با این شرایط امید می‌رود قفلی که به بازار مسکن ایران زده شده است باز شود.

در حالی وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که قیمت تمام شده واحد‌های طرح نهضت ملی مسکن تابعی از تورم است که ابتدای این طرح قرار بود واحد‌ها طی دو سال با متری ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان ساخته شود.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران، گفت: شهرکی به مساحت یک میلیون مترمربع در استان تهران در نظر گرفته شده که ظرفیت ساخت ۲۰ هزار مسکن اقتصادی را دارد و قرار است مسکن اقتصادی در این شهرک ساخته شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: امکان سنجی این ۲۷ نقطه در شورای‌عالی مصوب و به استان ابلاغ شد تا مراحل بعدی را طی کند.

معاون شهرسازی شهرداری تهران گفت: قرار است چینی‌ها با روش‌های نوین وارد بازار ساخت و ساز پایتخت شوند. ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکونی با مشارکت چینی‌ها پیش‌بینی شده است. مناطق ۹ تا ۱۶ برای واگذاری زمین به چینی‌ها انتخاب شده‌اند و قرار است در مقیاس ۱۰۰۰ تا ۲۰۰۰‌واحد مسکونی در هر واگذاری، آپارتمان ساخته شود.

نکته مهم این است که شاید با ادامه افزایش نرخ دلار، قیمت‌ها در بازار مسکن هم افزایش پیدا کند، اما مردم توان خرید ندارند و بازار مسکن کشش قیمت‌های فعلی را هم ندارد.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در صندوق توسعه ملی بین بانک مسکن و صندوق توسعه ملی مسکن قرارداد سپرده گذاری ۲ میلیارد دلار منعقد شد و این اقدام گام بلندی برای تثبیت کاهش نرخ سود از ۲۳ به ۱۸ درصد بود.

معاون وزیر راه و شهرسازی درباره باز شدن دوباره سایت نهضت ملی مسکن برای ثبت نام متقاضیان گفت: سیاست وزارت راه و شهرسازی این است که فعلا افرادی که ثبت نام کرده‌اند ساماندهی شوند و بعد از ساماندهی این افراد، سایت برای متقاضیان جدید باز می‌شود.

سال آینده چهارمین سالی خواهد بود که مالکان خودرو‌های لوکس مکلف به پرداخت مالیات می‌شوند. در سال‌های ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ این قانون شامل مالکان خودرو‌های بالای یک‌میلیارد تومان بود.