هفته گذشته دولت برای گره گشایی از بزرگترین مشکل طرح نهضت ملی مسکن اقدام مهمی انجام داد و قراردادی برای پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن با پنج بانک دولتی بسته شد.

بررسی میدانی نشان می دهد یک خانه ۹۰ متری در محله نیاوران حدود ۹ میلیارد و ۸۱۰ میلیون تومان است.

وضعیت بازار حکایت از افزایش معاملات همچنین افزایش قیمت‌ها دارد.

هر متر خانه در طرشت تهران از متری ۳۲ الی ۱۰۰ میلیون است.

دراین گزارش سری به فایل‌های اجاره سوئیت‌ و ویلاهای واقع شده در چند مکان تفریحی از جمله شمشک و فشم (از شهرهای شهرستان شمیرانات در استان تهران)، لواسان (شمال شرق شهر تهران) ، دیزین (در استان البرز)، اوین درکه (از محلات ییلاقی شمیرانات) زدیم.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که در آغاز دوره چهار ساله دولت سیزدهم، یعنی مردادماه ۱۴۰۰ متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی حدود ۳۰ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان بوده است. در آذرماه ۱۴۰۱ اما این قیمت به ۴۸ میلیون و ۷۰ هزار تومان رسیده است. بنابراین در این مدت متوسط قیمت مسکن بیش از ۵۵ درصد رشد داشته است.

این روزها اصلی ترین دغدغه مردم خرید خانه است چرا که خرید مسکن نیازمند سرمایه مالی کلان است.

نرخ واحدهای کوچک در تهران، بسته به موقعیت و امکانات آپارتمان‌ها متغیر است؛ اما با نقدینگی کمتر از ۱.۵ میلیارد تومان می‌توان در جنوب و برخی مناطق مرکزی تهران خانه‌دار شد.

مجردهای ساکن تهران تا ۲۸۰ میلیون تومان و زوج‌های تهرانی نیز تا سقف ۴۸۰ میلیون تومان امکان استفاده از تسهیلات خرید مسکن را دارند.

داده‌های شاخص موسسه هالیفاکس، متوسط قیمت مسکن در ماه‌های نوامبر و دسامبر ۲۰۲۲ را در بریتانیا اعلام کرده است.