بررسی بازار مسکن شمال تهران نشان می‌دهد که در مناطق یک تا پنج پایتخت، شاهد قالب جدیدی از آگهی‌های ملکی هستیم؛ چراکه برخی از تبلیغات هدفمند بر اساس سبک زندگی و برای گروهی خاص از خریداران منتشر شده و به نظر می‌رسد که منجر به بخش‌بندی بازار مسکن شده است.

داوود بیگی نژاد، نائب رئیس اول اتحادیه املاک تهران، درباره‌ی وضعیت قیمت ساختمان در سال ۱۴۰۴ گفت: توجه داشته باشید که قیمت مسکن اجازه نمی‌دهد رفتار بازار‌های دیگر در آن اثر بگذارد. میزان تسهیلاتی که برای مسکن در نظر گرفته شده پاسخگوی قیمت‌های کنونی مسکن نیست.

قیمت مسکن در تهران در شرایطی افزایشی است که رکود در بازار و معاملات مسکن حاکم است.

یکی‌ از اقدامات اساسی در سال گذشته پیگیری و افزایش ۱۰۰ درصدی وام روستایی بود که از مبلغ ۲۰۰ میلیون به ۳۵۰ میلیون تومان و اکنون به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: تا امروز برای بیش از ۳۶ هزار واحد مسکن محرومان زمین تهیه شده است.

محمدحسین رحمانی خلیلی اظهار کرد: هدف‌گذاری که برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن در دستور کار قرار گرفته ۲۲۰ هزار فقره است که همزمان با ابلاغ آن پرداخت آن آغاز می‌شود.

قیمت اجاره خانه در سال‌های اخیر به‌طور سرسام‌آوری افزایش یافته و زندگی را برای مستاجران سخت کرده است.

در سال ۱۴۰۳ بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلفی قرار داشت که مهم‌ترین آنها عدم ثبات در قیمت‌ها، کاهش توان خرید متقاضیان و مشکلات زیرساختی سامانه‌های ثبت قرارداد بود.

در جدیدترین آگهی‌های بازار اجاره مسکن در محله افسریه تهران، یک واحد آپارتمان نوسازِ ۶۸ متری با ودیعه ۶۰۰ میلیون تومان اجاره داده می‌شود. برای سکونت در این واحد باید هر ماه ۹ میلیون تومان کرایه پرداخت کرد.

در جدیدترین آگهی‌های بازار اجاره مسکن در شهرستان پردیس، یک واحد آپارتمان ۶ ساله با زیربنای ۱۳۰ متر بارگذاری شده است. این واحد با ارائه ودیعه ۴۰۰ میلیون تومان، رهن کامل داده می‌شود.