مسکن - صفحه 20

حنیف طاهری مداح معروف در انتقاد از دولت ابراهیم رییسی نوشت: وضعیت ساخت ۴ میلیون مسکن را مشخص کنید؟ والله وضعیت اجاره سر به فلک کشیده. آیا حقوق بازنشستگی ۶ میلیونی کفاف گذران زندگی پدری با عروس و داماد را می دهد؟

رئیس سازمان بهزیستی گفت: خوشبختانه با تعامل مطلوب دولت و مجلس بودجه سازمان بهزیستی نیز ۴۷ درصد افزوده شده است.

گروهی از سازندگان مسکن می گویند برخی از فعالان صنعت ساختمان به مناطق متوسط شهر و بسیاری هم به ترکیه و کشورهای عربی رفته‌اند و در آنجا اقدام به ساخت و ساز می‌کنند.

دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: پیشرفت فیزیکی پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن در استان تهران با تامین اراضی سه هزار واحد به حدود درصد ۴۰ رسیده است.

بررسی بازار مسکن در تهران نشان می‌دهد قیمت یک واحد مسکونی ۴۵ متری در ظفر حدود ۵.۳ میلیارد تومان و آپارتمان ۵۰ متری در در خیابان کارگر ۸۹۰ میلیون تومان است.

فشار رکود به بازار مسکن به حدی تشدید شده است که این روزها سازندگان برای گرفتن پروژه‌های جدید دست نگه داشته‌اند.

سید عباس حسینی، از اجرایی شدن افزایش حقوق مستمری‌بگیران صندوق بازنشستگی کارکنان بانک‌ها با قانون مدیریت خدمات کشوری خبر داد و اظهار کرد: با اجرای قانون مدیریت خدمات کشوری در بانک‌های دولتی از تاریخ بهمن ماه سال ۱۳۹۵، فاصله قابل توجهی بین حقوق کارکنان شاغل در بانک‌های دولتی و مستمری‌بگیران صندوق بازنشستگی کارکنان بانک‌ها ایجاد شد.

بررسی رفتار متقاضیان مسکن نشان می‌دهد بازار خانه‌های نقلی در دوره‌هایی که قیمت مسکن با رشد روبه‌روست داغ می‌شود.

یک کارشناس مسکن گفت: به دلیل ثبات قیمت مصالح ساختمانی و کاهش جابه‌جایی‌ها تا پایان سال، بازار ملک آرام است اما با توجه به سایر مولفه‌های اثرگذار بر قیمت تمام شده‌ ساخت، توقف کامل قیمت‌ها در طولانی مدت دور از ذهن است.

با همکاری هیات وزیران درخصوص موافقت با اصلاحیه وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی، روند پرداخت این وام تسهیل شد.

بر این اساس این گزارش، ۲۲ هزار و ۵۶۶ واحد در شهر جدید پرند، ۱۶ هزار واحد در بهارستان، ۱۳ هزار و ۵۰۰ واحد در هشتگرد، ۹۷۸۱ واحد در شهرک صدرا، ۱۱ هزار واحد در گلبهار، ۶۹۰۳ واحد در سهند، ۵ هزار واحد در شهریار، ۵ هزار واحد در شهر گلمان، ۳ هزار واحد در ایوانکی، ۲۷۵۰ واحد در شهر جدید پردیس، یک هزار واحد در شیرین شهر، ۲۵۰۰ واحد در فولادشهر و یک هزار واحد در شهر جدید رامین ساخته خواهد شد.

با اصلاح مصوبه مربوط به پرداخت تسهیلات نوسازی مسکن روستایی از سوی هیات وزیران، سقف فردی تسهیلات از ابتدای سال ۱۴۰۱تعیین شد.

طی مهرماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۴۳.۷ میلیون تومان بود که حاکی از افزایش ۱.۲ درصدی نسبت به ماه قبل و ۳۸.۲ درصدی ماه مشابه سال قبل می باشد.

رونده مدیریت بازار اجاره‌بها بار دیگر روی میز دولت قرار گرفته است. در جلسه اخیر ستاد هماهنگی اقتصادی دولت به ریاست سیدابراهیم رئیسی، رئیس‌جمهور علاوه بر بررسی موضوعاتی در خصوص تامین نقدینگی مورد نیاز بخش کشاورزی خرد و صنعتی، بحث مدیریت بازار اجاره‌بها بار دیگر مطرح شد.

در پی جهش پیاپی قیمت ارز در ترکیه، قیمت دلاری مسکن افت کرده بود و حجم معاملات هم در حال کاهش بود. در چنین هنگامی اردوغان خبر از اعطای چند وام جدید در بخش مسکن داد. وام ۱۳۰ هزار دلاری با بازپرداخت ۱۰ ساله و نرخ بهره سالانه ۱۲ درصدی برای خانه اولی‌ها و وام ۱۳۰ هزار دلاری ۱۰ ساله با نرخ بهره سالانه ۱۱ درصدی برای افرادی که طلا یا ارز خود را به بانک‌های ترکی بفروشند، دو مورد جدیدی بودند که در بازار مسکن ترکیه رونمایی شد. این تسهیلات علاوه بر وام‌های بانک‌های خصوصی است که بازپرداخت ۱۰ ساله دارند و نرخ بهره آن‌ها هم ۲۵ درصد است.

بررسی‌های آماری حاکی از آن است که «خط فقر مطلق» برای خانوار ۴نفره تهرانی، در سال۱۴۰۱ به میزان ۱۲میلیون تومان برآورد می‌شود. البته این رقم برای نواحی مختلف، متفاوت است؛ به‌نحوی‌که خط فقر در استان سیستان و بلوچستان، برای خانوار ۴نفره به میزان ۳میلیون و ۲۰۰هزار تومان در نظر گرفته شده است.

وزیر راه و شهرسازی گفت: در ۹۰۰ شهری که کمبودی از نظر زمین نداریم، واحدهای مسکونی به همراه تسهیلات به‌شکل ویلایی به مردم واگذار می‌کنیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی از اجرای برنامه مسکن تدریجی برای دهک‌های هدف جامعه خبر داد و گفت: در ۱۲ شهر جدید زمین ویلایی برای ساخت مسکن به مردم واگذار می‌شود.

جامعه کارگری به مسکن نیاز دارد و کارگر ترجیح می‌دهد صاحب خانه شود و خانه متعلق به خودش باشد، حتی اگر خانه کوچک باشد تا اینکه مجبور شود از خانه اجاره‌ای استفاده کند و هر سال با معضل افزایش اجاره‌بها مواجه شود.

مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا ۲۸۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند؛ لذا برای دریافت ۲۰۰ میلیون تومان وام باید ۴۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد اوراق با تسه ۹۹ هزار و ۱۰۰ تومانی ۳۹ میلیون و ۶۴۰ هزار تومان می‌شود.