اقتصادی - مسکن

برای ساکنین تهران، سقف تسهیلات برابر ۲۷۵ میلیون تومان در نظر گرفته شده است. این وام با نرخ سود ۲۳ درصد و بازپرداخت پنج ساله پرداخت می‌شود.

 داشبورد مدیریتی سامانه طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی، گزارشی جامع از عملکرد بانک‌ها در طرح‌های حمایتی مسکن ارایه کرده است.

بازار اجاره مسکن در ایران، برخی اوقات تابع قوانین نانوشته و عرفی بوده که بین صاحب‌خانه و مستاجر وجود داشته است.

«موجرانی که ملک خود را طبق ضوابط قانونی به بازار اجاره عرضه کنند، امکان استفاده از تسهیلات جعاله مسکن را خواهند داشت». این بخشی از بسته حمایتی وزارت راه و شهرسازی از مستاجران است.

دولت در راستای تسهیل امکانات مسکنی برای قشر‌های کم‌برخوردار، مسئولیتی جدی بر عهده دارد. تأمین زمین رایگان و فراهم کردن شرایط مناسب برای ساخت مسکن، یکی از مهم‌ترین وظایف دولت در حوزه عدالت اجتماعی و رفاه عمومی محسوب می‌شود.

براساس مصوبۀ شورای‌عالی مسکن، موجرانی که ملک خود را طبق تعرفه‌های قانونی اجاره دهند، می‌توانند از وام جعالۀ ۲۸۰ میلیون تومانی استفاده کنند.

بررسی فایل‌های رهن و اجاره مسکن در تهران نشان می‌دهد حداقل مبلغ رهن کامل برای یک آپارتمان دوخوابه با امکاناتی مانند آسانسور و پارکینگ، به ۶۵۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان رسیده است.

بررسی فایل‌های رهن و اجاره در محله تهرانپارس تهران نشان می‌دهد که با مبلغی بین ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان می‌توان یک واحد آپارتمانی تا سقف ۶۰ مترمربع را به‌صورت رهن کامل اجاره کرد. برای مثال، یک واحد ۵۳ متری واقع در تهرانپارس شرقی، دارای آسانسور، پارکینگ و انباری، با مبلغ ۴۵۰ میلیون تومان به‌صورت رهن کامل آگهی شده است.

سعادت‌آباد، یکی از محله‌های شمال غرب تهران، در سال‌های اخیر به‌عنوان منطقه‌ای لوکس و پرتقاضا در بازار مسکن شناخته شده است.

با وجود آغاز فصل نقل و انتقالات مستاجران، هنوز سقف رسمی افزایش اجاره‌بها در تهران اعلام نشده است.