مسکن - صفحه 3

آخرین آمار منتشر شده توسط وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد که در حال حاضر دو میلیون و ۶۸۷ هزار و ۴۵۰ واحد از نهضت ملی مسکن در حال ساخت است.

رئیس کانون سردفتران و دفتر یاران در صحن شورای اسلامی شهر تهران اعلام کرد برخی از برج‌ها در تهران فاقد سند مالکیت است، به احتمال قوی این برج ها، ساختمان‌هایی هستند که سابقه طولانی دارند.

در دنیای ساخت‌وساز، یکی از تصمیمات کلیدی که تأثیر عمیقی بر هزینه و کیفیت پروژه دارد، انتخاب بین اسکلت فولادی و بتنی است. هر دو نوع اسکلت مزایا و معایب خاص خود را دارند و هزینه‌های مرتبط با هر یک می‌تواند بسیار متفاوت باشد. در شرایط اقتصادی کنونی، فهم دقیق‌تر از هزینه‌های واقعی این دو نوع اسکلت و انتخاب بهینه می‌تواند نقش بزرگی در مدیریت بودجه و موفقیت پروژه ایفا کند. در این مقاله، به بررسی مقایسه‌ای دقیق بین هزینه‌های اسکلت فولادی و بتنی پرداخته و نکات کلیدی برای انتخاب بهترین گزینه را بررسی خواهیم کرد.

محمد رسولی دبیر نخستین نشست تخصصی بررسی بازار مسکن و اثرات اقتصادی آن، با اشاره به اینکه وضعیت فعلی مسکن در واقع به گونه‌ای مبهم و پنهان است، گفت: آمار و ارقام مسکن ی که هم‌اکنون وجود دارد، اطلاعات دقیق و درستی نیست و از سوی دیگر آماری نیز که توسط مراکز رسمی و دولتی کشور نیز اعلام می‌شود، به دلیل نداشتن سر منشأ معتبر، چندان قابل اطمینان و اتکا و استناد نیستند.

اگر یک کارگر همه حقوق خود را به مدت ۳۰ سال ذخیره و هزینه خوراک، پوشاک، گردشگری و... را هم صفر کند، با قیمت‌های امروز تازه در سال سی‌ویکم موفق به خرید یک خانه ۴۰ متری در تهران خواهد شد.

نرخ رشد نقطه به نقطه معاملات مسکن از تیر سال گذشته تا تیر امسال صعودی بوده و از منفی ۷۳ درصد به ۲۷ درصد رسیده این در حالی‌ است که در همین مدت رشد نقطه به نقطه متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران نزولی بوده است.

در حال حاضر بازار مسکن به این شکل شده که پس از خرید مسکن بدون اینکه دغدغه‌ای در خصوص سودآوری داشته باشید تنها با نگهداری ملک هم سود می‌کنید که آن هم به دلیل تورم است پس افراد لزومی به نقل و انتقال ملک‌شان نمی‌بینند.

عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن گفت: مالکان و دستگاه‌هایی که هنوز در سامانه املاک و اسکان ثبت‌نام نکرده اند، در انتظار جریمه سنگین باشند.

حسین جنتی، مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران از افزایش صف انتظار برای دریافت زمین در قالب طرح نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: صف انتظار از سال ۱۴۰۰ ایجاد شده و تاکنون ۲هزار و۸۰۰ قطعه زمین به متقاضیان تحویل داده شده است.

محله گیشا یکی از محله‌های غربی تهران است که بررسی آگهی‌های اجاره خانه در آن نشان می‌دهد، می‌توان با رهن ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان در آن سوئیت‌های کوچک‌متراژ اجاره کرد. همچنین اگر مستاجران رهنی معادل ۲۵۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان داشته باشند و بتوانند اجاره‌ای بیش از ۱۵ میلیون تومان پرداخت کنند، امکان این را دارند تا در گیشا خانه‌هایی با متراژ متوسط و عمر بالا اجاره کنند.

تهیه مسکن همواره یکی از دغدغه‌های اصلی خانوار به‌شمار می‌رود و در صورت تامین این نیازمی‌تواند مشوقی برای فرزند‌دار شدن زوج‌ها و در نتیجه منجر به رشد جمعیت شود.

شاید باورش هم سخت باشد اما واقعیت دارد. آپارتمان در قلب تهران متری یک میلیارد تومان!

مدیرعامل بانک مسکن تاکید کرد: به‌هیچ عنوان پرداخت دهی وام در بانک مسکن متوقف نشده است.

آمار رسمی می‌گوید قیمت مسکن در تهران طی یک سال گذشته ۹.۷ درصد افزایش داشته و به ۸۵.۹ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است.

ابوالفضل نوروزی با اشاره به این‌که ۹۰ هزار مالک بیش از ۵ خانه خالی دارند، اظهار کرد: مجموع خانه‌های خالی این افراد به بیش از ۵۰۰ هزار واحد می‌رسد که به آنها اعلام کرده‌ایم باید ملک خود را عرضه یا ثبت کنند.

حسین سلاح ورزی از فعالان اقتصادی و رئیس سابق اتاق بازرگانی تهران با انتشار آئین نامه جدیدی از ممنوعیت ساخت استخر در مجتمع‌های مسکونی خبر داد.

یک فعال کارگری گفت: «معتقدم با توجه به شرایط اقتصادی، وضعیت بازار مسکن و مصالح ساختمانی و تسهیلات بانکی دولت باید از روند ساخت تا عرضه مسکن و تحویل آن نظارت داشته باشد، زیرا کلید خانه‌دار شدن کارگران در دست دولت است.»

تورم بازار مسکن به کمتر از یک سوم نرخ تورم سایر کالا‌ها رسیده است. خرداد امسال نرخ رشد قیمت مسکن در تهران ۹.۷ درصد بود در حالی که تورم عمومی سالیانه ۳۵.۵ درصد و تورم نقطه به نقطه ۳۱.۶ درصد اعلام شد.

اگر قصد اجاره خانه در مناطق شرق تهران را دارید، این گزارش را از دست ندهید.

طبق اعلام مدیرعامل صندوق ملی مسکن دهک یک تا ۴ تنها با آورده ۱۰۰ میلیون تومانی صاحب‌خانه می شوند.