برچسب - وام مسکن

روز گذشته دو مانع از مقابل متقاضیان دریافت وام اوراق خرید مسکن برداشته شد؛ یکی از این اقدامات حذف شرط سن بنا و دیگری امکان پرداخت وام به دو نفر از اعضای خانواده است. پیش از این صرفا زوجین می‌توانستند از امکان دریافت وام دو نفره استفاده کنند.

طبق اعلام بانک مسکن، سقف تسهیلات خرید برای این گروه در تهران به یک میلیارد تومان، در مراکز استان‌ها و شهر‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر ۸۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق شهری به شش میلیارد ریال ۶۰۰ میلیون تومان است.

معاون دفتر طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: ثبت‌نام وام ودیعه مسکن از فردا ۱۷ اردیبهشت آغاز خواهد شد. وام قرض‌الحسنه ۴۰۰ میلیون تومانی با بازپرداخت ۱۰ ساله به دهک‌های یک تا ۳ پرداخت می‌شود.

از امروز افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن (مجموع وام خرید و جعاله مسکن) برای زوجین تهرانی به یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان و متقاضیان فردی تهرانی دریافت این تسهیلات از بانک تخصصی بخش مسکن به ۷۸۰ میلیون تومان در شعب این بانک دولتی اجرایی شد.

امروز (شنبه) سامانه طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی برای دریافت وام ودیعه مسکن، مختل شد.

بانک مرکزی افزایش سقف کلی تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن از ۸۰ همت به ۲۰۰ همت از محل منابع موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن، به ۲۰ بانک ابلاغ کرد.

متقاضیان «خرید مسکن با وام بانکی» در یک نظرسنجی تلگرامی درباره «کارآیی وام ۵۰۰میلیونی»، به این مصوبه واکنش نشان دادند. ۹۵ درصد نظردهنده‌ها، «وام جدید مسکن» را به درد نخور معرفی کردند. ۲صاحب‌نظر اقتصادی نیز راه‌حل گره کور بازار مسکن را تشریح کردند.

کارشناس بازار مسکن اعلام کرد: بر اساس الزامات قانونی، هر آگهی‌ای که قصد انتشار دارد، باید اطلاعات آن ملک پیش از انتشار، در سامانه املاک و اسکان ثبت شده باشد. در غیر این صورت، پلتفرم‌های آگهی‌دهنده باید مالک یا آگهی‌دهنده را ملزم به ثبت اطلاعات ملک در این سامانه کنند.

مصوبات وام ودیعه به صورت مشترک توسط وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی به بانک‌ها ابلاغ خواهد شد و به صورت کامل میزان تسهیلات پرداختی ودیعه مسکن توسط تمامی بانک‌ها در بازه‌های زمانی مشخص خواهد شد.

معاون وزیر راه از ابلاغ دستورالعمل وام ودیعه مسکن با همکاری بانک مرکزی خبر داد.

 یکی از نتایج این نشست تصمیم‌گیری درباره مبلغ وام ودیعه مسکن بود که بر اساس آن وام قرض‌الحسنه به گروه‌های اول تا چهارم درآمدی و تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود.

بانک مرکزی اعلام کرد: سقف کلی تسهیلات کمک ودیعه مسکن از محل منابع بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن به مبلغ ۲،۰۰۰ هزار میلیارد ریال افزایش یافت.

یکی‌ از اقدامات اساسی در سال گذشته پیگیری و افزایش ۱۰۰ درصدی وام روستایی بود که از مبلغ ۲۰۰ میلیون به ۳۵۰ میلیون تومان و اکنون به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.

محمدحسین رحمانی خلیلی اظهار کرد: هدف‌گذاری که برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن در دستور کار قرار گرفته ۲۲۰ هزار فقره است که همزمان با ابلاغ آن پرداخت آن آغاز می‌شود.

کمیسیون عملیات پولی و اعتباری بانک مرکزی اعطای یک فقره خط اعتباری جدید حدود ۷۴ همتی برای بانک مسکن در راستای اجرای مصوبه هیات عالی در تاریخ ۲۱ اسفند با موضوع افزایش سقف تسهیلات خرید، ساخت، جعاله و ودیعه مسکن را تصویب کرد.

در روز‌های پایانی سال ۱۴۰۳، بانک مرکزی اعلام کرد با تصویب هیأت عالی خود، سقف تسهیلات خرید، ساخت و جعاله مسکن افزایش یافت.

این تصمیم در اردیبهشت ۱۴۰۳ اتخاذ شد که بخشی از مفاد دستورالعمل قبلی را مغایر با آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن تشخیص داد.

وام توان بانک مسکن با نرخ سود ۱۵، ۱۹ و ۲۳ درصد به مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان برای اشخاص حقیقی و مبلغ دو میلیارد تومان به اشخاص حقوقی پرداخت می‌شود.

تسهیلات ساخت مشارکتی مسکن با توافق وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی از ۵۵۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافت؛ اما هنوز هم این وام ۶۵۰ میلیون تومانی کفاف هزینه‌های ساخت واحد‌ها منهای آورده متقاضیان را نمی‌دهد و وزیر راه و شهرسازی از تلاش برای افزایش دوباره مبلغ این تسهیلات خبر داده است.

بانک مرکزی، امروز مصوبه افزایش وام ساخت نهصت ملی مسکن از ۵۵۰ به ۶۵۰ میلیون تومان را ابلاغ کرد. این تسهیلات در تمامی شهر‌های کشور پرداخت می‌شود.