مسکن - صفحه 18

آمارها نشان می‌دهد در ۸ ماه سال‌جاری بازار مسکن و ارز تنها بازارهایی بوده‌اند که متناسب با نرخ تورم رشد کرده‌اند ضمن اینکه در این دوره قیمت مسکن به نوعی نرخ خود را با نرخ دلار همسان کرده است و حتی رشد دلاری آن بیش از دوره‌های گذشته بوده است.

یک مشاور املاک می‌گوید: کسانی که خانه‌های ریزمتراژ و کمتر از ۳۵ متر مربع را خریداری می‌کنند اغلب دلال و یا زوج‌های جوان هستند.

حدود ۸۰ درصد آپارتمان‌هایی که برای فروش در تهران عرضه شده‌اند بالای ۱۰۰ متر مربع مساحت دارند؛ در حالی که سهم این گروه متراژی از معاملات فقط ۲۵ درصد است.

طبق اعلام معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در صورت تصویب نهایی طرح ارتقاء سند رسمی، بنگاه های املاک حق نوشتن بیع نامه نخواهند داشت و باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود.

به حتیجه اردال یک هفته فرصت داده شد تا خانه اجاره ای خود را که قرار است خراب شود، تخلیه کند. نظافتچی و شوهرش هر دو حداقل دستمزد می گیرند و حتی با مجموع دستمزدهایشان نمی توانند چیزی در حد بودجه خود در بازار گزاف مسکن استانبول پیدا کنند.

در حالی که میانگین قیمت مسکن در کل مناطق شهر تهران در آبان امسال نسبت به اولین ماه پاییز 5 درصد رشد داشته است، 2 منطقه به طور با افت قیمت مواجه شده‌اند و 3 منطقه دیگر از رشد عقب مانده‌اند.

دولت تلاش کند تا واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن با تعداد واحد کمتر اما با کیفیت در دستور ساخت قرار گیرد.

المیرا شریفی مقدم در توییتی از مسئولان کشور انتقاد کرد.

مدتی است زیرمجموعه جدیدی به نام «اجاره کوتاه‌مدت» یا «اجاره روزانه» به فایل‌های اجاره مسکن تهران افزوده شده است.

تازه‌ترین گزارش مرکز آمار درباره شاخص قیمت مسکن اعلام شد.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: بخشی از جامعه هدف مسکن در شمال تهران سرمایه‌ی خود را به خرید ملک در ترکیه، امارات، یونان، اسپانیا و قبرس اختصاص داده‌اند و اینجا اجاره‌نشین هستند.

یک مشاور املاک در منطقه ۵ تهران با اعلام افزایش تعداد مراجعه‌کنندگانی که با هدف مهاجرت فروش ملکشان را به آنها می‌سپارند گفت که فروشندگانی که هدف مهاجرت دارند به علت عجله داشتن و نزدیک بودن زمان مهاجرتشان، قیمت ملک را روی عرف منطقه و یا پایین‌تر از آن پیشنهاد می‌دهند.

میانگین نرخ مسکن در تهران به عدد ۴۷ میلیون تومان رسیده است. هم اکنون ۵۱ درصد جمعیت کلانشهر تهران مستأجرند که با این اعداد و ارقام فاتحه خانه‌دار شدن را خوانده‌اند!

اوایل دهه ۸۰ یک جوان برای خرید خانه ۵۰ متری و پراید باید ۱۵ سال کار می‌کرد اما این عدد حالا به ۴۲ سال رسیده است.

رییس بنیاد مسکن اظهار داشت: سود وام مسکن روستایی ١٨ درصد است اما وام گیرنده در نهایت ۵ درصد سود می پردازد و ١٣ درصد باقیمانده را دولت به عنوان یارانه می‌پردازد و از این رو قرار بر این شده که فرم بند ج افرادی که این تسهیلات را دریافت می‌کننند سبز شود و افرادی که فرم بند ج آنها قرمز است نمی‌تواند متقاضی وام ٢٠٠ میلیون تومانی مسکن روستایی باشند.

فوق تخصص بیماری‌های گوارشی و کبد گفت: استرس، هلیکوباکتر پیلوری، سیگار، الکل و مسکن ها، سیستم دفاعی دستگاه گوارش را تضعیف می کنند و از عوامل ایجاد کننده زخم های معده به شمار میآیند.

افزایش قیمت مسکن در تهران و سایر شهرهای بزرگ در حالی ادامه دارد که یکی از مهمترین شعارهای دولت رییسی تامین مسکن و ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی بوده است .

در آگهی های تبلیغاتی در حوزه فروش املاک در تهران این روزها بیش از گذشته آگهی هایی با قیمت های نجومی نظیر ۵۰۰ میلیارد تومان به چشم می خورند که تنها سوپر میلیاردرهای شمال تهران را هدف قرار داده اند.

تشخیص غلط صورت مساله بازار مسکن پایتخت سبب شده مدیران شهری به جای اینکه راه‌حل اصلی نجات متقاضیان مسکن از تورم‌های سنگین دوره‌ای را در پیش بگیرند، به سراغ راهکار فرعی و بی‌فایده در کنترل بازار ملک بروند.

می توان هنوز در تهران آپارتمان های زیر یک میلیارد هم پیدا کرد اما بیشتر این فایل ها بی سند و قولنامه ای در طبقه زیر همکف و معمولا زیر ۳۰ متر متراژ دارند و قدمت آنها هم بالای ۱۰ سال است .