برچسب - مستاجران

افزایش سقف کلی تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن از ۸۰ همت به ۲۰۰ همت از محل منابع موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن، به ۲۰ بانک ابلاغ شد.

مصوبات وام ودیعه به صورت مشترک توسط وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی به بانک‌ها ابلاغ خواهد شد و به صورت کامل میزان تسهیلات پرداختی ودیعه مسکن توسط تمامی بانک‌ها در بازه‌های زمانی مشخص خواهد شد.

 یکی از نتایج این نشست تصمیم‌گیری درباره مبلغ وام ودیعه مسکن بود که بر اساس آن وام قرض‌الحسنه به گروه‌های اول تا چهارم درآمدی و تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود.

بانک مرکزی اعلام کرد: سقف کلی تسهیلات کمک ودیعه مسکن از محل منابع بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن به مبلغ ۲،۰۰۰ هزار میلیارد ریال افزایش یافت.

حبیب‌الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، با اشاره به برگزاری جلسه شورای عالی مسکن به ریاست رئیس‌جمهوری اظهار کرد: در این جلسه، بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای حمایت از مستأجران تصویب شد.

با اعلام اینکه جلسه شورای عالی مسکن به ریاست رئیس جمهور امروز (دوشنبه، ۲۴ فروردین) برگزار می‌شود، اعلام کرد: بخش عمده‌ای از موارد مطرح شده برای امروز در جلسه شورای عالی مسکن به بسته استیجاری اختصاص دارد.

وزیر راه و شهرسازی با تشریح جزییات بسته حمایتی مستأجران گفت: یکی از برنامه‌های ما پرداخت وام اجاره به زوج‌های جوان است.

وزیر راه از رونمایی بسته حمایتی مستأجران تا سه هفته آینده خبر داده است، باید دید این بسته تا چه‌میزان می‌تواند راهگشا باشد، و آیا از فشار اقتصادی بر اجاره‌نشین‌ها می‌کاهد؟

وزیر راه و شهرسازی، در جدیدترین اظهارنظر خود از رونمایی بسته حمایتی مستأجران تا سه هفته آینده خبر داده است، این بدان معناست که احتمالاً در فروردین‌ماه سال آینده، بسته مذکور مصوب و آماده اجرا خواهد شد؛ یعنی حدود یک ماه پیش از آغاز فصل نقل‌وانتقال مستأجران در بازار مسکن.

از جمله مهمترین عوامل تأثیرگذار بر قیمت مسکن، نرخ ارز است. هرچند آمار رسمی از تغییرات قیمت مسکن در نیمه دوم سال جاری توسط بانک مرکزی و مرکز آمار منتشر نشده، اما به نظر می‌رسد افزایش قابل توجه قیمت دلار در بازار آزاد و تجاری – از ۵۰ هزار تومان در مرداد ماه به ۸۱ هزار تومان در دی ماه – می‌تواند بر قیمت‌های مسکن تأثیرگذار باشد.

برای مشمولیت در این وام، باید حداقل پنج سال در شهر مورد تقاضا ساکن بوده و از سال ۱۳۸۴ به بعد صاحب ملکی نباشید.

کسانی که برای تامین پول پیش مسکن یا ودیعه مسکن‌شان دچار مشکل جدی هستند و از همراهی صاحبخانه‌ها در این شرایط اقتصادی برخوردار نیستند، می‌توانند با مطالعه شرایط وام مستاجران ، برای دریافت وام مستاجران اقدام کنند.

همزمان با شروع فصل اجاره‌بها و داغ شدن بازار معاملات مسکن میزان جابه جایی‌ها در این ایام افزایش پیدا می‌کند که همین امر خود باعث ایجاد نوساناتی در این بخش می‌شود.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: امروز قرار است ۶۶ هزار و ۷۹۱ واحد مسکونی افتتاح و بیش از ۵۰ هزار قطعه زمین به متقاضیان واگذار شود.

رئیس کل بانک مرکزی با یادآوری این‌که پرداخت وام ودیعه مسکن در قانون آمده است، اظهار کرد: در دولت سیزدهم ۴۹۴ هزار فقره وام ودیعه مسکن به مستاجران پرداخت شده است.

با توجه به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم سقف اجاره بها با نظر شورای عالی مسکن و اعلام نهایی شورای مسکن استان تهران در جلسه صد و هشتم این شورا در محل شهرستان پردیس، افزایش ۲۶ درصدی برای سال جاری اعلام شده است، این مساله کاملاً رسمی و قانونی بوده و اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز موضوع را رسماً اعلام کرده است.

در جلسه شورای مسکن استان میزان افزایش اجاره‌بهای مسکن در سال ۱۴۰۳ برای شهر تهران ۲۶ و برای شهر‌های استان ۲۴ درصد نسبت به سال گذشته تعیین شد.

معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری تهران گفت: امروز درباره بحث اجاره بها در سطح استان و میزان افزایش آن نسبت به سال قبل در جلسۀ شورای مسکن استان میزان افزایش اجاره مسکن مطرح شد.

وزیر راه و شهرسازی، گفت: در برنامه است تا پایان امسال و حداکثر تا اواسط سال آینده واحد‌های باقی مانده مسکن مهر تحویل داده شود و سال گذشته نسبت به سال ۱۴۰۱ وضعیت پرداخت تسهیلات رشد ۲ برابری داشت، اما در دوماهه ابتدای سال عملکرد بانک‌ها کمتر از انتظار بود.

کارشناس سیاستگذاری مسکن از لغو مجوز کسب مشاوران متخلف خبر داد. وی جزییاتی از قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را در راستای حمایت از مستاجران شرح داد.